Diepvoorde 2919, Wijchen

Hele leuke starterswoning op een mooi plekje in de Diepvoorde! De woning is prima onderhouden met een royale verzorgde tuin met achterom en een garage/berging van maar liefst 22 m² met een elektrische roldeur.

De woning is rustig gelegen dichtbij het mooie Wijchens Meer en op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Wijchen en op 5 minuten loopafstand van Winkelcentrum Zuiderpoort.

Besonderheiten:
-Badkamer vernieuwd in 2023
-Een perfecte starterswoning, welke nagenoeg grenst aan de oever van het Wijchens Meer
-Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (m.u.v. 2 dakramen)
-Woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming
-2 elektrische rolluiken en een elektrisch zonnescherm
-Houten berging/garage met elektrische roldeur, elektra- en wateraansluiting
-Dichtbij het centrum en het NS-station gelegen en in een rustige woonomgeving

Bouwjaar: 1985.
Inhoud: 241 m³.
Woonoppervlak: 61 m²; overige inpandige ruimte: 7 m².
Perceeloppervlak: 111 m².

Erdgeschoss
Vanaf de voordeur kom je binnen in de hal met het toilet, de trap naar boven en de meterkast. Loop je rechtdoor, dan kom je in de tuingerichte woonkamer, met direct aan je rechterhand een handige bergkast onder de trap. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een deur naar de tuin en terras. De keuken ligt aan de voorzijde en dankzij de hoekopstelling heb je veel werk- en bergruimte en is de keuken uitgerust met een ingebouwde gaskookplaat, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijna 12 m² en heer een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is zo’n 7 m² en heeft een dakraam. In deze kamer is een aansluiting voor de wasmachine en onder het raam, achter de knieschotten heb je hier handige bergruimte. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een douche, 2e toilet, wastafelmeubel en een kunststof Velux dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Dachboden
De zolder is te bereiken door middel van een vlizotrap. Hier vind je de cv-opstelling, een Velux dakraam en bergruimte.

Außen
De achtertuin is voorzien van een fijn terras, borders en mooie vaste beplanting. Achter in de tuin staat een ruime berging/garage. Deze is door middel van een schuifpui bereikbaar vanaf de tuin en een elektrische roldeur vanaf de andere zijde.